Face à votre situation, vous avez décidé de procéder à un rachat de crédit ? Une fois votre objectif défini et assuré qu’il s’agit de la meilleure option, vous pouvez commencer la recherche de l’offre parfaite.
Lorsque vous effectuerez votre demande de rachat de crédit, vous devrez constituer un dossier de financement à présenter à divers organismes de prêt. Quels sont les documents et justificatifs nécessaires pour ce dossier ? Voici les réponses.
Élaboration d’un dossier de rachat de crédit
Tout comme pour une demande de crédit bancaire, la demande de rachat de crédit exige la préparation d’un dossier de financement à soumettre à plusieurs organismes pour évaluer la faisabilité du projet. La création du dossier est une étape cruciale, car elle permet d’analyser votre situation financière et de proposer une solution de rachat adaptée à vos besoins et capacités. La réussite de votre projet repose donc sur la solidité de votre dossier, qui doit inclure les documents et pièces justificatives essentielles.
Il est à noter qu’un seul document manquant peut entraîner le rejet de votre demande. Cependant, en fournissant le maximum de justificatifs, vous augmentez vos chances de succès. Il existe plusieurs catégories de documents et pièces justificatives nécessaires pour le financement. Elles concernent la situation familiale de l’emprunteur, sa situation professionnelle, ainsi que sa situation bancaire et patrimoniale, sans oublier ses projets.
Documents justificatifs de la situation personnelle
Les emprunteurs souhaitant effectuer un rachat de crédit doivent pouvoir fournir une pièce d’identité, qu’il s’agisse d’une carte d’identité, d’un passeport ou d’un titre de séjour valide. La photocopie de cette pièce d’identité doit être accompagnée d’une copie du livret de famille. Un justificatif de domicile est également requis. Les documents à fournir varient selon le statut de l’intéressé. Pour un locataire, une quittance de loyer ou une facture d’électricité ou de téléphone fera l’affaire. En revanche, un propriétaire devra fournir une copie de l’acte notarié d’achat de son bien. Pour ce qui est de la situation matrimoniale, une copie du contrat de mariage sera nécessaire. En cas de divorce, une copie du jugement de divorce et de la liquidation de la communauté de biens devra être fournie. Les couples pacsés, pour leur part, devront présenter le certificat de Pacs.
Pièces justificatives de la situation financière
Pour que la banque puisse évaluer la faisabilité de la demande, l’emprunteur doit également fournir une copie de ses trois derniers relevés de comptes courants. Ces documents devront être accompagnés d’un relevé d’identité bancaire et de toutes les pièces justificatives touchant aux crédits à racheter. Si l’emprunteur est salarié, il devra fournir des bulletins de salaire, ainsi que son contrat de travail et une attestation de l’employeur. De plus, les deux derniers relevés d’imposition devront être présentés. Selon le statut professionnel de l’emprunteur, il peut être amené à fournir ses trois derniers avis d’imposition, ses trois dernières déclarations 2035 ou ses liasses fiscales. Quant à ceux qui ne sont plus en activité professionnelle, ils devront fournir tout document permettant d’évaluer leur situation financière, tel qu’un récapitulatif de pensions, une convention d’indemnisation ou un justificatif de la CAF s’ils perçoivent des prestations.
Voilà donc les documents nécessaires lors d’un rachat de crédit. Toutefois, il est à noter que si le rachat a pour but de réaliser un nouveau projet, la banque pourrait exiger d’autres pièces justificatives, telles qu’une attestation sur l’honneur de l’utilisation des fonds, un devis de travaux ou un bon de commande pour un bien mobilier.